In einer gut gepflegte Immobilie fühlt sich der Mensch wohler, arbeitet er effektiver. Eine sachgemäß gewartete Immobilie kommt auf Dauer auch am günstigsten zu stehen. "Immobiliendienstleistungen erhöhen die Lebensdauer von Gebäuden und Anlagen", versichert Jaana Mulari, Direktorin bei L&T.

Die börsennotierte finnische Firma Lassila % Tikanoja (L&T) ist auf Umweltpflege und Instandhaltung von Immobilien und Anlagen im Ostseeraum spezialisiert. In Finnland ist das Unternehmen landesweit tätig, zunehmend aber auch in gewissen Regionen Russlands und im Baltikum.

"Zahlreiche finnische Dienstleister haben ihre Tätigkeit namentlich auf Russland und die baltischen Staaten ausgedehnt. Finnische Dienstleistungen haben als Exportartikel eine aussichtsreiche Zukunft, wenngleich die Märkte aus zahlreichen Gründen nicht gerade problemlos sind", umreißt Frau Mulari die Situation.

In Russland und im Baltikum

"Wir kümmern uns um die Immobilie über deren gesamte Lebensspanne. Unser Geschäftsmodell haben wir in Zusammenarbeit mit Kunden und Experten entwickelt. Wir vereinen die Kundenbedürfnisse und die praktische Durchführung der Leistungen zu einem Dienstleistungsprodukt", beschreibt Frau Mulari.

In Finnland bietet L&T ein vielseitiges Leistungsprogramm für Immobilien: Reinigung und Pflege, technische Wartung, Postversandservice, Recycling, Müllentsorgung und über Vernetzung auch Catering und Wachdienst.

In Lettland umfasst die Angebotspalette Müllentsorgung, Recycling, Reinigung und Immobilienpflege. In Moskau bietet L&T vorläufig Reinigungsdienstleistungen, jedoch soll nun auch die Immobilienpflege dorthin ausgedehnt werden. Außerdem bemüht sich das Unternehmen um passende Partner zum Beispiel für Wachdienst.

Outsourcing bringt verstärkte Nachfrage

"Die Märkte für Immobiliendienstleistungen in Finnland sind im Wachsen, denn der Outsourcing-Grad in gewissen Bereichen liegt immer noch niedrig. Im Baltikum und in Russland ist er noch geringer, in Schweden hingegen vielerorts schon bedeutend höher als bei uns", erläutert Frau Mulari.

Im Finnland hat sich L&T zum Ziel gesetzt, schneller als die Märkte zu wachsen. Das langfristige Wachstumsziel beträgt zehn Prozent im Jahr; im Ausland wurde es relativ höher gesteckt als im Inland.

"Bei den Immobiliendienstleistungen wollen wir in den baltischen Ländern und in ausgewählten Regionen Russlands in der Zukunft eine führende Rolle spielen", verrät die Managerin.

>> www.lassila-tikanoja.fi

In Lettland ist L&T Hoetika Marktführer in den Bereichen Müllerfassung, -transport und -verwertung. (Foto: L&T)